Les avantages de l'exclusivité COGEIMMO
Aujourd'hui de façon globale, le mandat exclusif est moins répandu que le mandat simple...
Mais il est bien plus efficace : les délais de vente constatés sont de 3 mois !
Pour vendre dans les meilleures conditions, choisissez l'exclusivité
1. Maîtriser la diffusion commerciale
- Une annonce immobilière unique apporte de la cohérence et une meilleure maîtrise de la commercialisation, notamment par son prix affiché ainsi que son descriptif.
- En multipliant le nombre d'agences, votre bien immobilier risque d’être diffusé sur de même supports (presse, internet, etc.) à des prix différents avec des descriptifs variables. Conséquence possible sur le comportement des acheteurs : tenter la négociation en appelant les enseignes une et par une, et tenter de soumettre l'offre d'achat la plus basse.
2. Un interlocuteur unique
- L'exclusivité apporte un interlocuteur unique privilégié et motivé, ce qui facilite le
processus de vente. Il n'a alors qu'un seul interlocuteur avec lequel traiter.
- Le négociateur immobilier assure toutes les visites, a reçu tous les acheteurs potentiels,
et peut faire une analyse globale et efficace.
3. Pouvoir s’investir pleinement en matière de recherche active
- L’agence immobilière met tout en oeuvre pour faire connaître le bien et accélérer la
vente en investissant de façon plus importante sur des supports de communication
choisis.
4. Les offres Cogeimmo pour un Mandat d’exclusivité
- Le mandat exclusif permet de bénéficier de services supplémentaires de la part de l'agence :
- Les diagnostics techniques offerts
- L’assurance garantie revente pour le futur acquéreur
- Optimisation du prêt revente