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Toulouse (31400)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 226 m²

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671 m²
1 050 000 €
Réf 277

CÔTE PAVEE - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du début XXème, idéalement située dans un quartier très recherché de Toulouse. Avec une surface habitable de 226m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture propose un aménagement modulable et un fort potentiel d'évolution en fonction de vos besoins (professionnel, familial...) Elle se compose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parcelle de 671m² comprend un beau jardin et un double garage, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en extérieur. 1 050 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226 m²
  • terrain 671 m²
  • séjour 16 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.54 m²
  • cuisine 12.87 m²
  • Salle à Manger 14.87 m²
  • salon/sejour 16.28 m²
  • chambre 17.26 m²
  • salle d'eau 1.87 m²
  • buanderie 14.77 m²
  • entrée 2.43 m²
  • Cage escalier 5.58 m²
  • Hall 2.43 m²
  • chambre 17.08 m²
  • chambre 14.32 m²
  • salle d'eau 2.80 m²
  • WC 1.36 m²
  • Cage escalier 10.12 m²
  • Hall 5.06 m²
  • chambre 16.22 m²
  • chambre 10.78 m²
  • salle de bain 4.42 m²
  • chambre 14.43 m²
  • véranda 37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix net vendeur 1 020 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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