Vente Appartement
4 pièces 94 m²

Réf. 45-2093 NEUF

310 000€

CASTANET TOLOSAN (31)

Descriptif :

CASTANET TOLOSAN, magnifique T4/5 Duplex neuf d'environ 94 m² en dernier étage avec terrasses de 50 m².
Au RDC, une cuisine, un grand séjour donnant sur la terrasse qui offre une vue dominante sur la plaine du Lauragais.
A l'étage, une SDB, 3 chambres dont une avec terrasse. Prestations de qualité (Volets roulants électriques, parquet dans les chambres...).
Frais de notaire réduits. Livrable immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur.
310 000 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 83. Charges annuelles payées par le propriétaire : 1500 euros.
*Honoraires charge vendeur

  • Type de bien : Appartement
  • État général : Neuf
  • Nombre de chambres : 3
  • Numéro étage : 4
  • Ascenseur : OUI
  • Année de construction : 2016
  • Nombre de lots : 29
Diagnostic Performances Énergétiques (DPE) : 47 47 KWhEP/m².an
Émission des Gaz à Effet de Serre (GES) : 11 11 kgeq CO2/m².an

Castanet Tolosan est incontestablement une ville attractive de l’agglomération toulousaine. Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche des axes routiers, de Labège Innopôle, du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques, des universités et IUT, Castant Tolosan est également très bien desservie par les transports urbains, notamment en site propre.

Particulièrement prisée pour son calme, son naturel et son confort, Castanet Tolosan est une ville où il fait bon vivre.

A deux pas de toutes commodités, LES TERRASSES DU LAURAGAIS, profitent de la quiétude d’une résidence à flanc de côteau.

Avec une superbe vue sur la plaine du Lauragais, la résidence surélevée offre l’alliance d’une architecture contemporaine aux lignes pures et la chaleur du bardage bois. 

Cet ensemble de 27 logements du T2 au T4/5, répond aux normes les plus exigeantes en termes de qualité et de confort (BBC effinergie). Un soin particulier a été porté à l’aménagement de chaque appartement afin d’optimiser les espaces de vie : cuisine équipée, placards intégrés, sols carrelés, parquets flottants et salle de bains aménagées.

Chaque appartement s’ouvre vers l’extérieur avec terrasse ou balcon pour les étages et jardins et terrasse en rez de chaussée. Entièrement clôturée et équipée d’un double portail automatisé, cette résidence offre à ses occupants sécurité et tranquillité.

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